Institutionnels
Résidentiel
Achat en bloc & à la découpe
Avec plus de 300 promoteurs partenaires, Kellium est une référence en termes de proposition de résidence neuves et réhabilitées.
Kellium se spécialise pour accompagner les acteurs institutionnels et professionnels de l’immobilier. Nous couvrons toutes les typologies du résidentiel : dispositifs de défiscalisation (nue-propriété, Denormandie, Malraux, Monuments Historiques) ou logements classiques. En tant qu’opérateur, nous privilégions une logique de partenariat à long terme plutôt qu’une approche de marchand de biens. En proposant du neuf comme du réhabilité, nous offrons aux clients institutionnels des solutions sur mesure pour diversifier leurs portefeuilles et sécuriser leur stratégie dans le secteur résidentiel.
Résidences Gérées
Achat en bloc & à la découpe
Cette classe d’actif se situe à mi-chemin entre le logement, par son usage, et l’immobillier tertiaire, par sa gestion opérée par des exploitants spécialisés. Elle nécessite donc une connaissance fine tant des fondamentaux structurels de son marché que des acteurs qui l’animent.
L’équipe spécialisée en résidences gérées de Kellium bénéficie d’une expérience approfondie de l’ensemble du marché. Nous réalisons la valorisation et l’expertise des actifs après une étude approfondie de l’ensemble des facteurs visibles et non-visibles de l’actif, et surtout nos experts veillent au bon équilibre économique de l’opération.
De l’opportunité d’achat en bloc ou à la découpe, à la cession de résidences gérées ou d’actifs défiscalisés, notre rôle est de sécuriser chaque opération. Nous proposons aussi bien du neuf que des projets réhabilités, afin de répondre aux besoins croissants de rendement et de diversification des acteurs institutionnels et de structurer des stratégies performantes et durables.
